Heroja Pinkija 16, Novi Sad

Modena 2002 – spoj prostranih terasa i prepoznatljivog kvaliteta.

Moderan dizajn. Kvalitetna gradnja. Život po meri savremenog čoveka.

Naša ponuda

O projektu

Heroja Pinkija 16. donosi spoj modernog dizajna, komfora i svetlosti u projektu Modena 2002.

Ponuda stanova

Stanovi nude savršen spoj komfora, svetlosti i modernog dizajna — idealni za savremeni život.

Kontakt

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas putem forme ili telefona.

Modena 2002

Ime kojem se veruje već više od 17 godina

Modena 2002 predstavlja građevinski ogranak poznate kompanije Modena Gradnja, koja već gotovo dve decenije oblikuje arhitektonsku sliku Novog Sada kroz niz prepoznatljivih, estetski promišljenih i kvalitetno izvedenih stambenih i poslovnih zgrada. Naše poslovanje zasniva se na iskustvu, profesionalizmu i posvećenosti detalju – vrednostima koje su nas pozicionirale kao pouzdanog partnera u gradnji.

Pored građevinskog sektora, grupa Modena od samog početka neguje i snažnu ugostiteljsku tradiciju. Još od 2002. godine, Modena je sinonim za prijatne ambijente i vrhunsku uslugu kroz Modena Caffe Pizzeriu u centru Novog Sada i Modena Big Promenadu, omiljena mesta okupljanja mnogih Novosađana.

Spoj arhitekture, kvaliteta i gostoprimstva čini srž našeg identiteta — stvaramo prostore koji inspirišu, oplemenjuju svakodnevicu i traju.

Poslovni prostor

Investicija sa potencijalom za stabilan mesečni prihod

Na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u ulici Heroja Pinkija 16, prodaje se Lokal 4, ukupne površine 181,22 m².

Za ovaj prostor izrađen je idejni koncept organizacije 5 modernih poslovnih apartmana, prikazan u promotivnom videu. Kupac nije ograničen ovim rešenjem, ali ono jasno pokazuje koliko je prostor funkcionalan i kakav investicioni potencijal poseduje.

Primer mogućeg poslovnog modela:

– 5 poslovnih apartmana

– Prosečna cena izdavanja: oko 60 € po noćenju

– Konzervativna popunjenost: 15 noći mesečno po apartmanu

To predstavlja potencijalni bruto prihod od približno:

≈ 4.500 € mesečno

≈ 54.000 € godišnje

Prikaz predstavlja ilustrativni primer i nije garancija budućih prihoda. Ostvareni rezultati zavise od načina upravljanja, tržišnih uslova i popunjenosti.

Dodatne prednosti:

– Poseban ulaz u lokal

– 181,22 m² funkcionalnog prostora

– Novogradnja visokog kvaliteta

– Atraktivna lokacija u Novom Sadu

– 5 garažnih mesta (kupuju se posebno)

– Svaki apartman može imati obezbeđeno parking mesto

– Mogućnost punjenja električnih vozila u garaži

Ovaj prostor predstavlja odličnu priliku za investitore koji žele nekretninu sa dugoročnim potencijalom rasta vrednosti i mogućnošću ostvarivanja redovnog prihoda.

Pogodno za kompanije

Poslovni apartmani predstavljaju praktično rešenje za smeštaj zaposlenih, poslovnih partnera i gostiju kompanije, ali i kao investicija namenjena profesionalnom upravljanju i izdavanju.